Großzügige Doppelhaushälfte - ideal für die junge Familie - in Hattersheim

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Objektbeschreibung

Referenznummer

0283

Objekt

Großzügige Doppelhaushälfte - ideal für die junge Familie - in Hattersheim

PLZ / Ort

65795 Hattersheim

Kaltmiete

2.250,00 €

Nebenkosten

350,00 €

Heizkosten

(Heizkosten in Warmmiete enthalten)

Warmmiete

2.600,00 €

Preis/ Stellplatz

100,00 €

Wohnfläche

ca. 147,60 m²

Grundstücksfl.

ca. 202,00 m²

Zimmer

4

Baujahr

2014

Energieausweis

 

Art

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergiebedarf

53,00kWh/(m²·a)

Bezug

sofort frei

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Ausstattung

Balkon/Terrasse

Dachterrasse, Terrasse

Bauweise

Massiv

Böden

Fertigparkett, Fliesenboden

derzeitige Nutzung

frei

Energieträger

Fernwärme

Fenster

Kunststofffenster

Gewerbe

Sonnenschutz

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Keller

voll unterkellert

Küche

Einbauküche, offene Küche

Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC

Sonstiges/Wohnen

Kelleranteil

Stellplatz

Garage

TV

Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Stellplätze

1

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Lage

Ein wenig Wissenswertes zu Hattersheim, falls Sie dieses liebenswerte Städtchen noch nicht kennen, erst einmal vorab: Den über 30.000 Einwohnern stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nette Lokale, auch zum draußen sitzen, am Marktplatz - etwa 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt - zur Verfügung. Im nahegelegenen, mit viel Grün aufgelockerten Freizeitpark befinden sich ein großzügig angelegtes Freischwimmbad, die Sportanlage, die moderne Sporthalle sowie die Stadthalle räumlich zusammengefasst. Angegliedert sind hier außerdem zwei ausgezeichnete Restaurants, in denen Sie einmal die italienische und zum anderen die griechische Küche genießen können, und alles wenige Fußminuten von zu Hause. Am Marktplatz findet allwöchentlich der Hattersheimer Markt statt, und im angrenzenden Posthof besuchen Sie am Abend eine der zahlreichen Musik- und Kulturveranstaltungen. Für die Kleinen ist ebenso gut gesorgt: 5 Kindergärten und Tagesstätten, davon einer in der Frankfurter Straße, nur wenige Minuten von Zuhause entfernt, die Robinson-Grundschule in der Schulstraße erreicht Ihr Sprössling durch den Park in etwa 10 Minuten, die Heinrich-Böll Gesamtschule in der Dürerstraße ist mit dem Fahrrad locker in 10 Minuten zu schaffen. Zahlreiche Vereine, Ärzte und Apotheken runden das Versorgungsangebot am Ort positiv ab. Auch die Verkehrsanbindung wird Sie zufrieden stellen: Vom eigenen Autobahnanschluss (A-66 Frankfurt-Wiesbaden) dem S-Bahnanschluss (S1 Wiesbaden, Frankfurt, Offenbach-Ost) bis hin zu 4 Buslinien, die Sie zu allen Ortsteilen, dem Schwimmbad, allen Schulen und nach Hofheim bringen, ist hier alles vorhanden. Auch die Wege mit dem Wagen, z.B. zum Industriepark Hoechst oder zum Rhein-Main-Flughafen sind in weniger als 15 Minuten zurückzulegen.

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Objektbeschreibung

Nachdem Sie Ihren Wagen in Ihrer Garage oder auch auf dem Stellplatz davor geparkt haben, freuen Sie sich auf Ihren Feierabend in Ihrem geräumigen neuen Zuhause. Die Doppelhaushälfte ist bereits freigestellt und Sie können jederzeit einziehen.
In Ihrer Diele ist Platz für alle Garderobenmöbel, hier geht es auch ins praktische Gäste WC und in Ihre offene, bereits komplett eingerichtete Küche.
In Ihrem über 34 m² großen Wohn-Esszimmer gibt es perfekte Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung. In den sonnigen Monaten des Jahres genießen Sie Ihre Terrasse und den kleinen Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer (22,8 & 16,2 m² groß) und ein ebenso geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken.
Auch das Dachgeschoss ist bereits komplett ausgebaut und bietet Ihnen ein über 30 m² großes Studiozimmer mit einem weiteren Duschbad.
Die Dachterrasse gibt den Blick frei über die Dächer von Hattersheim und ist mit ihren über 14 m² ein idealer Ort zum Entspannen oder zum Sonnenbaden.
Ihr Haus ist vollunterkellert und bietet in zwei großzügigen Räumen ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner, zum Bevorraten und für Ihre Hobbys.
Freuen Sie sich auf mehr als 147 m² Wohnfläche zzgl. 53 m² Nutzfläche. Einfach anrufen und anschauen!

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Ausstattung

Parkett, Fliesen
Einbauküche
Garage

Sonstiges

Keine Katzenhaltung möglich wegen Katzenallergie der Eigentümer!!!

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR